Descrição do Imóvel

Descubra o Sobrado Geminado dos seus sonhos, situado no charmoso bairro da Hípica, em Porto Alegre. Este imóvel é um verdadeiro achado para quem busca conforto e praticidade na zona sul da cidade. Com três dormitórios, incluindo uma suíte acolhedora, este sobrado oferece espaço de sobra para sua família viver com tranquilidade. A sala de estar é perfeita para aqueles momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. A cozinha funcional e a área de serviço completam o ambiente ideal para o seu dia a dia. Além disso, são três banheiros mais um lavabo, bem distribuídos pela casa, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores.O terceiro piso oferece um amplo sótão com banheiro e área de terraço para churrasco e convivência social

Imagine desfrutar de um churrasco ao ar livre em sua própria churrasqueira ou relaxar sabendo que você tem toda a infraestrutura necessária à sua disposição. O imóvel conta ainda com instalações elétricas preparadas para ar-condicionado Split e sistema hidráulico pronto para água quente e fria, proporcionando mais conforto em todas as estações do ano. No exterior, uma vaga de garagem fechada está à disposição, além de vagas adicionais para visitantes. Para completar essa experiência de moradia única, a área verde ao redor proporciona um contato direto com a natureza sem abrir mão das facilidades urbanas.

A localização é simplesmente imbatível! Próximo a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias completas e um shopping center recheado de opções. Tudo isso aliado à segurança garantida por uma guarita 24 horas torna este sobrado uma escolha certeira para quem valoriza conforto e tranquilidade sem abrir mão da comodidade urbana. A infraestrutura do Residencial Lagos de Nova Ipanema, além da segurança oferecida pela portaria de acesso controlado, inclui praça fitness, quadra de esportes e até mesmo campo de futebol society – opções perfeitas para manter-se ativo sem precisar se afastar do lar. Para complementar o Residencialmoferece o privilégio de conviver com lago com muita área verde e aves silvestres. Venha conhecer esse pedaço exclusivo da Hípica em Porto Alegre e prepare-se para viver momentos inesquecíveis!

Características

CHURRASQUEIRA

HIDRÁULICA PARA ÁGUA QUENTE/FRIA

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS PARA SPLIT

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

LAVABO

Sala de estar

Infraestrutura

ÁREA VERDE

Praça fitness

QUADRA DE ESPORTES

Vaga para visitantes

Lazer

CAMPO DE FUTEBOL SOCIETY

Playground

Salão de festas com churrasqueira

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Serviços bancários

Segurança

Guarita 24 horas

Pontos Fortes

Área verde, ampla área de conviência social, infraestrutura comercial, médico/dentária, escolar e de locomoção.

Observações

O Loteamento, além de estar enquadrado dentro de novas normas de segurança ACESSO CONTROLADO, que permite o acesso mediante identificação, oferece segurança própria de portaria e mecanizada durante as 24 horas do dia, como também uma eficiente rede de câmeras de alta definição, dando cobertura à todos os moradores do residencial.

Mapa de Localização

Rua-Irany-de-Oliveira-SantAnna,159,Hípica,Porto-Alegre-RS,-91787-862
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Falar com Guilherme

Lagos de Nova Ipanema
Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS
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