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Detalhes do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Porto Alegre / RSbairro CAVALHADA IPANEMA, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 208,00 m², área construída 122,00 m², área útil 122,00 m², terreno 83,40 m²


  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 208,00
  • Área Privativa 122,00

R$ 495.000,00

Condomínio R$ 580,00
IPTU R$ 1.440,00

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Endereço: Avenida Juca Batista, 1492, 06
Complemento: 43
Zona: Sul
Região: SUL
Ponto de Referência: ZAFFARI IPANEMA
Bairro: CAVALHADA IPANEMA
Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LEBLON
IPTU: 1.440,00
Condomínio: R$ 580,00
Área Total: 208,00 m²
Área Útil: 122,00 m²
Área Construída: 122,00 m²
Área Terreno: 83,40 m²
Terreno Frente: 6,00 Metros
Terreno Fundo: 6,00 Metros
Terreno Esquerda: 13,90 Metros
Terreno Direita: 13,90 Metros
Pavimento: 01
Construído em: 1989
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 4.057,00
Corretor Responsável
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Jurgen Guilherme Trennepohl

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Descrição do Imóvel

Descubra o refúgio perfeito para sua família no Condomínio Residencial Leblon, localizado no encantador bairro Ipanema, em Porto Alegre. Esta casa aconchegante oferece a combinação perfeita de conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados da zona sul. Com uma área total de 208m² e privativa de 122m², este imóvel é ideal para quem busca espaço sem abrir mão da segurança e comodidade de um condomínio fechado. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar arejada que se conecta a uma sala de jantar elegante, proporcionando o ambiente ideal para momentos inesquecíveis com amigos e familiares.

A casa possui dois dormitórios espaçosos que garantem noites tranquilas e descanso absoluto. A cozinha bem planejada é equipada com móveis sob medida, tornando o preparo das refeições uma verdadeira experiência gourmet. E falando em gastronomia, a churrasqueira no espaço gourmet do condomínio são convites irresistíveis para confraternizações especiais. Para completar, há ar condicionado instalado para garantir seu conforto durante todas as estações do ano. Além disso, a garagem coberta oferece proteção extra para seu veículo e praticidade no dia a dia.

Viver no Condomínio Residencial Leblon significa ter à disposição uma infraestrutura completa com quadra de esportes, playground para os pequenos se divertirem em segurança, além de uma arborização nativa preservada e embelezando a estrutura do condomínio. Para suas visitas vagas adicionalis para o conforto dos mesmos. A localização privilegiada permite fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas e opções de lazer como bares e restaurantes próximos ao Zaffari Ipanema. Tudo isso com a tranquilidade proporcionada pela guarita 24 horas do condomínio, garantindo segurança total para você e sua família desfrutarem plenamente cada momento neste lar especial. Venha conhecer esta oportunidade única de morar bem!
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
CHURRASQUEIRA
GARAGEM COBERTA
Cômodos
Cozinha
Sala de estar
Sala de jantar
Infraestrutura
Aquecedor para água quente
ESPAÇO GOURMET
QUADRA DE ESPORTES
Vaga para visitantes
Lazer
Playground
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Serviços bancários
Segurança
Guarita 24 horas

Mapa de Localização

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