Casa para Venda, Porto Alegre / RSbairro Hípica, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 223,00 m², área construída 190,00 m², terreno 138,00 m²

Descubra a casa dos seus sonhos no charmoso bairro Hípica, localizado na encantadora cidade de Porto Alegre, RS. Situada na região do Extremo Sul, com fácil acesso ao prestigiado Residencial Lagos de Nova Ipanema, esta residência oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo. Composta por três dormitórios espaçosos, sendo uma suíte privativa, e três banheiros bem distribuídos, esta casa é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis. Você será recebido por duas salas amplas e aconchegantes, perfeitas para momentos em família ou jantares sofisticados com amigos. Além disso, a propriedade já vem mobiliada com móveis planejados na cozinha, banheiros e sala de estar, pronta para você se mudar imediatamente.

Construída em 2015, a casa esbanja modernidade e sofisticação em seus 190 metros quadrados de área construída. O terreno bem planejado possui 138 metros quadrados e acomoda confortavelmente duas vagas de garagem. As características adicionais desta residência incluem terminais sonoros na cozinha e na sala de jantar para a instalação de um sistema de som, sistema de alarme Intelbras, aberturas em louro freijó, área gourmet com móveis de madeira maciça e fechamento da área com vidros e alumínio, móveis planejados que otimizam cada espaço e portão eletrônico inteligente, que garante segurança e praticidade. A infraestrutura conta com a instalação de painéis fotovoltaicos, aquecimento de água quente/fria e instalações elétricas para Split - tudo pensando no seu conforto e sustentabilidade. O PROPRIETÁRIO SE RESERVA O DIREITO DE NEGOCIAR A INSTALAÇÃO FOTOVOLTÁICA, JÁ INSTALADA, CASO SEJA DE INTERESSE DO FUTURO COMPRADOR DO IMÓVEL. O imóvel conta com um 3º piso com amplo espaço para esccritório, além de um terraço com vista perene. Como destaque final , o telhado do imóvel é revestido com telhas autocolantes SHINGLE, conhecidas pela sua impermeabilidade, durabilidade e resistência.

A localização não poderia ser melhor! Próxima a bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias essenciais e grandes centros comerciais como shopping centers e supermercados. A segurança é prioridade com guarita 24 horas à disposição dos moradores. Para momentos de lazer, desfrute do espaço gourmet ideal para churrascos em família, quadra de esportes para manter-se ativo ou simplesmente relaxe enquanto as crianças brincam no playground seguro. O salão de festas com churrasqueira é um convite irresistível para celebrar ocasiões especiais sem sair do conforto do seu lar. Esta é mais do que uma casa - é um estilo de vida esperando por você!do O Complexo Residencial do Lago, projetado para oferecer bem-estar e tranquilidade a seus moradores. Entregue em março de 2007, o empreendimento faz parte de um ambicioso projeto formado por loteamentos residenciais e condomínios horizontais fechados. O Residencial Lagos de Nova Ipanema, agora com a devida autorização municipal, está implantando um novo sistema de entrada controlada, tanto para automóveis, como para pedestres. Perto de todas as comodidades da Zona Sul de Porto Alegre: supermercados (Zaffari, Kan, Atacado Desco, Zanella, Hoffmann, Asun e outros), bancos, shopping-centers, postos de conveniência e comércio em geral. O empreendimento conta com uma infraestrutura de altíssima qualidade, com pavimentação em blocos de concreto, esgoto cloacal e pluvial, praça recreativa e quadra poliesportiva. No centro do complexo ainda há uma praça arborizada com lago, ideal para uma caminhada relaxante ao final da tarde ou para um chimarrão entre amigos. Não se preocupe com a segurança: o Residencial Lagos de Nova Ipanema é cercado por muros e segurança controlada 24 horas por dia, com profissionais que monitoram os acessos de entrada e saída. Tudo para você poder construir ou comprar a casa dos seus sonhos com absoluta certeza de viver num local muito seguro e com muita qualidade de vida.

Zaffari, Desco, Panvel, seguraça, qualidade de vida

Rua-Eroni-Soares-Machado,93,Hípica,Porto-Alegre-RS,-91788-072
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Lagos de Nova Ipanema
Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS
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