Endereço: Rua Jorge Babot Miranda, 807

Zona: Sul

Região: Hípica zona sul

Ponto de Referência: SUPERMERCADO ZAFFARI HÍPICA

Bairro: Aberta dos Morros

IPTU: 550,00

Área Total: 138,00 m²

Área Útil: 138,00 m²

Área Construída: 96,00 m²

Área Terreno: 150,00 m²

Terreno Frente: 6,00 Metros

Terreno Fundo: 6,00 Metros

Terreno Esquerda: 25,00 Metros

Terreno Direita: 25,00 Metros

Construído em: 2024

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 2

Sala: 1

Valor por m²: R$ 4.687,00

Corretor Responsável

Jurgen Guilherme Trennepohl CRECI: 56625

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Descrição do Imóvel

Bem-vindo ao seu futuro lar na encantadora região de Aberta dos Morros, em Porto Alegre. Esta casa é um verdadeiro refúgio de conforto e modernidade, situada no coração da zona Sul, próximo ao renomado Supermercado Zaffari Hípica. Imagine chegar em casa e encontrar um espaço que combina perfeitamente com o seu estilo de vida. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privada, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e convivência familiar. A sala de estar é perfeita para momentos de descontração e lazer, enquanto a cozinha equipada com copa é um convite aos amantes da gastronomia.

A infraestrutura desta casa foi pensada para oferecer o máximo de comodidade e bem-estar. Com uma área total de 138 m², cada canto foi projetado para otimizar o espaço e proporcionar conforto. O terreno possui 150 m², garantindo um excelente quintal onde você poderá desfrutar de momentos ao ar livre. Além disso, a churrasqueira coberta promete ser o palco das melhores reuniões entre amigos e familiares. O sistema hidráulico preparado para água quente e fria reforça a praticidade do dia a dia. E não se preocupe com vagas para seus veículos; a propriedade dispõe de duas vagas na garagem.

A localização deste imóvel é simplesmente imbatível! Cercado por uma variedade de serviços essenciais como escolas, farmácias e bancos, você estará sempre perto do que precisa. A proximidade com bares, restaurantes e shopping centers oferece opções infinitas para entretenimento e lazer. Para os amantes do esporte e da natureza, a área verde local conta com praça fitness e quadra de esportes. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde praticidade encontra tranquilidade em perfeita harmonia!

Características

Churrasqueira coberta

HIDRÁULICA PARA ÁGUA QUENTE/FRIA

Cômodos

01 suíte

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Sala de estar

Infraestrutura

ÁREA VERDE

Praça fitness

QUADRA DE ESPORTES

Vaga para visitantes

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Serviços bancários

Pontos Fortes

Comércio diversificado, supermercado Zaffari com suas lojas conveniências

Mapa de Localização

Rua-Jorge-Babot-Miranda,807,Aberta-dos-Morros,Porto-Alegre-RS,-91755-071
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Central de Negócios

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Lagos de Nova Ipanema
Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS
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