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Detalhes do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Porto Alegre / RSbairro Hípica, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 7 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 310,00 m², área construída 310,00 m², área útil 310,00 m², terreno 329,00 m²


  • 4 Dormitórios
  • 4 Suítes
  • 7 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Total 310,00

R$ 1.860.000,00

Condomínio R$ 1.100,00
IPTU R$ 3.000,00

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Endereço: Rua Ivo Walter Kern, 599
Complemento: 16
Zona: Sul
Região: Hípica zona sul
Ponto de Referência: LAGOS DE NOVA IPANEMA
Bairro: Hípica
Condomínio: Mirante do Lago
IPTU: 3.000,00
Condomínio: R$ 1.100,00
Área Total: 310,00 m²
Área Útil: 310,00 m²
Área Construída: 310,00 m²
Área Terreno: 329,00 m²
Terreno Frente: 15,40 Metros
Terreno Fundo: 10,80 Metros
Terreno Esquerda: 25,00 Metros
Terreno Direita: 25,00 Metros
Pavimento: 03
Construído em: 2016
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 7
Vagas: 4
Salas: 3
Valor por m²: R$ 6.000,00
Corretor Responsável
corretor-img
Jurgen Guilherme Trennepohl CRECI: 56625

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Descrição do Imóvel

Bem-vindo ao seu novo lar no exclusivo condomínio Mirante do Lago, localizado na charmosa zona Sul de Porto Alegre, no bairro Hípica. Imagine acordar todos os dias em uma casa que combina luxo e conforto com a beleza da natureza ao redor. Com um espaço generoso de 310 m², esta residência foi projetada para oferecer o máximo de comodidade e sofisticação. A casa possui quatro amplos dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. O acabamento é impecável: desde a mobília planejada até os detalhes em ar condicionado e aquecimento a gás, tudo está pronto para você viver momentos inesquecíveis.

A área social é um espetáculo à parte! Com três salas bem distribuídas — sala de estar, jantar e living — cada canto foi pensado para proporcionar integração e aconchego. A cozinha é um verdadeiro sonho para quem ama gastronomia, equipada com cooktop, churrasqueira, forno elétrico e coifa moderna. E não podemos esquecer da área gourmet no terceiro piso, com churrasqueira coberta, amplo terraço e salão de festas e recreação, perfeito para reunir amigos e familiares em qualquer ocasião. Além disso, a casa oferece uma piscina refrescante para os dias quentes de verão e uma lareira acolhedora para as noites mais frias. As instalações estão preparadas para futura instalação de energia fotovoltaica, destacando o compromisso com a sustentabilidade.

O condomínio Mirante do Lago proporciona uma infraestrutura completa que eleva ainda mais o padrão de vida dos moradores. Com segurança 24 horas e localizada no complexo residencial do Lagos de Nova Ipanema, oferece áreas verdes exuberantes e um lago natural com uma ilha habitada por pássaros exóticos, patos e tartarugas. Aproveite seu refúgio particular dentro da cidade. Para o lazer da sua família, há piscinas adulto e infantil, quadra de tênis, playgrounds, salão de festas com churrasqueira e cozinha completa, e até mesmo um pomar. Tudo isso por R$ 1.860.000 — um investimento que vale cada centavo quando se busca qualidade de vida aliada ao conforto absoluto. Entre bares aconchegantes, escolas renomadas e shoppings modernos nas proximidades, sua nova casa está pronta para recebê-lo no coração do Mirante do Lago!
Características
sacada
Terraço
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Aquecedor à gás
Churrasqueira coberta
Coifa
Cooktop
ELÉTRICA DISPONÍVEL P/ FOTOVOLTÁICO
Forno elétrico
GARAGEM COBERTA
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS PARA SPLIT
LAREIRA
MATA NATIVA
PISCINA
Cômodos
4 suítes
Closet
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Área gourmet com churrasqueira
LAVABO
Lavanderia fechada
Living
Sala de estar
Sala de jantar
Infraestrutura
ÁREA VERDE
ESPAÇO GOURMET
Praça fitness
QUADRA DE ESPORTES
Vaga para visitantes
Lazer
Brinquedoteca
Piscina adulto e infantil
Playground
Pomar
QUADRA DE TÊNIS
Salão de festas com churrasqueira
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Serviços bancários
Segurança
Guarita 24 horas

Pontos Fortes

Segurança, comodidade e conforto, muito verde, ampla rede comercial

Mapa de Localização

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Lagos de Nova Ipanema
Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS
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