Endereço: Rua Canísio Binsfeld, 599, 53

Complemento: 53

Zona: Sul

Região: Hípica zona sul

Ponto de Referência: LAGOS DE NOVA IPANEMA

Bairro: Hípica

Condomínio: Mirante do Lago

IPTU: 2.400,00

Condomínio: R$ 1.150,00

Área Total: 340,00 m²

Área Útil: 340,00 m²

Área Construída: 230,00 m²

Área Terreno: 260,00 m²

Terreno Frente: 8,95 Metros

Terreno Fundo: 11,90 Metros

Terreno Esquerda: 25,00 Metros

Terreno Direita: 25,00 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2017

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Banheiros: 4

Vagas: 2

Salas: 2

Valor por m²: R$ 5.217,00

Corretor Responsável

Jurgen Guilherme Trennepohl CRECI: 56625

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Descrição do Imóvel

Prepare-se para conhecer a casa dos seus sonhos, localizada no exclusivo condomínio Mirante do Lago, no bairro Hípica, em Porto Alegre. Este espetacular imóvel de 230 m² de área construída, oferece o equilíbrio perfeito entre luxo e conforto, ideal para quem busca um lar sofisticado na zona sul da cidade. Com três suítes impecavelmente projetadas, cada detalhe desta residência foi planejado para oferecer máximo conforto e praticidade. Imagine acordar todos os dias em um ambiente arejado, junto a uma bela área verde de preservação permanente, com móveis planejados e acabamentos de primeira linha que refletem elegância em cada canto.

A área social é um convite ao convívio harmonioso em família ou entre amigos. O living espaçoso integra sala de estar e jantar, proporcionando momentos inesquecíveis ao lado das pessoas que você ama. A cozinha moderna está equipada com cooktop e forno elétrico, atendendo todas as necessidades gastronômicas dos mais exigentes chefs de casa. Para completar, a área gourmet com churrasqueira coberta é o cenário perfeito para confraternizações animadas. Nos dias quentes, refresque-se na piscina privativa ou relaxe no SPA/hidromassagem enquanto aprecia a tranquilidade do entorno.

O condomínio não deixa nada a desejar quando o assunto é infraestrutura e segurança. Com guarita 24 horas e ampla área verde, você terá a tranquilidade que sempre desejou. As opções de lazer são inúmeras: quadra de tênis, piscina adulto e infantil, espaço gourmet e até mesmo uma brinquedoteca para as crianças se divertirem à vontade. Além disso, a localização privilegiada coloca você próximo a bares, restaurantes, escolas e centros comerciais importantes da região. Venha viver onde o requinte encontra a qualidade de vida!

Características

Aquecimento Solar

sacada

Ar Condicionado

Móveis Planejados

SPA / Hidromassagem

Aquecedor à gás

Churrasqueira coberta

Cooktop

ELÉTRICA DISPONÍVEL P/ FOTOVOLTÁICO

Forno elétrico

GARAGEM COBERTA

HIDRÁULICA PARA ÁGUA QUENTE/FRIA

LAREIRA

MATA NATIVA

Micro ondas

PISCINA

Cômodos

Closet

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Escritório

3 suítes

Área gourmet com churrasqueira

LAVABO

Lavanderia fechada

Living

Sala de estar

Sala de jantar

Infraestrutura

ÁREA VERDE

ESPAÇO GOURMET

Praça fitness

QUADRA DE ESPORTES

Vaga para visitantes

Lazer

Brinquedoteca

Piscina adulto e infantil

Playground

Pomar

QUADRA DE TÊNIS

Salão de festas com churrasqueira

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Serviços bancários

Segurança

Guarita 24 horas

Pontos Fortes

Área verde de preservação, exclusividade e muita segurança.

Mapa de Localização

Rua-Canísio-Binsfeld,599,Hípica,Porto-Alegre-RS,-91788-060
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