Endereço: Rua Doutor Raphael Loro, 405

Zona: Sul

Região: Hípica zona sul

Ponto de Referência: LAGOS DE NOVA IPANEMA

Bairro: Hípica

IPTU: 600,00

Área Total: 138,00 m²

Área Útil: 138,00 m²

Área Construída: 104,00 m²

Área Terreno: 138,00 m²

Terreno Frente: 6,00 Metros

Terreno Fundo: 6,00 Metros

Terreno Esquerda: 23,00 Metros

Terreno Direita: 23,00 Metros

Construído em: 2007

Permuta: Não

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

Salas: 2

Valor por m²: R$ 3.076,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Corretor Responsável

Jurgen Guilherme Trennepohl CRECI: 56625 (51) 98199-4543

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Descrição do Imóvel

Imagine chegar em casa e dar de cara com uma área de churrasqueira pronta para reunir amigos e família, tudo isso num projeto de 2007 que une estilo e conforto. Esta casa na Hípica, Zona Sul de Porto Alegre, oferece 138 m² de área privativa e total, com 104 m² de construção bem distribuídos em 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), 2 salas (estar e jantar), cozinha com móveis planejados e lavanderia fechada. O portão eletrônico garante praticidade na entrada, enquanto a vaga de garagem e as vagas para visitantes trazem ainda mais conveniência para quem recebe gente em casa.

O bairro Hípica é referência pela segurança e infraestrutura: você tem uma praça fitness para malhar ao ar livre, quadra de esportes para aquele jogo de final de semana, campo de futebol society e playground para a criançada. E não para por aí: a área verde convida para caminhadas, e nos arredores estão bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado e serviços bancários. O ponto de referência Lagos de Nova Ipanema deixa tudo ainda mais fácil de encontrar – e o trânsito costuma fluir bem na região.

Se você busca uma casa que combina praticidade, lazer e aquele clima acolhedor, encontrou o lugar certo. Aqui o dia a dia ganha qualidade e cada canto foi pensado para ser aproveitado ao máximo. Gostou? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Características

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

CHURRASQUEIRA

Cômodos

01 suíte

Closet

Área de Serviço

Cozinha

Lavanderia fechada

Sala de estar

Sala de jantar

Infraestrutura

ÁREA VERDE

Praça fitness

QUADRA DE ESPORTES

Vaga para visitantes

Lazer

CAMPO DE FUTEBOL SOCIETY

Playground

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Serviços bancários

Pontos Fortes

Sossego, estrutura comercial, serviços médico/dentários, transporte urbano eficiente e diversificado, vias de tráfego rápido.

Mapa de Localização

Rua-Doutor-Raphael-Loro,405,Hípica,Porto-Alegre-RS,-91787-850
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(51) 99731-4543 (WhatsApp/Telegram)
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Lagos de Nova Ipanema
Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS
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